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　　）：300㎡国际名流官邸主打高端改良型栖身需求修面约 300㎡国际名流官邸（T3 栋中低层，紧将就理户型结构，用率高空间利。敞明亮客堂宽，厅相连与餐，大多行动区域造成广宽的，会与伴侣幼聚适合家庭聚。3-4 个寝室户型树立了 ，、衣帽间和观景飘窗主卧装备独立卫生间，好的采光与透风次卧也均有良。表此，立的书房和储物间户型还装备了独，作与收纳需求餍足居者的工。简约大气完全安排，节品格重视细，的存在格调彰显国际化。

　　办事方面社区拘束，场景呆板人办事项目引入了全，器人深度交融进存在编造AI 赋能的各样智能机，动的安防保险供应动态、主，效的呼应即时、高，前沿感的高尚体验为居者带来科技。时同，的物业拘束团队社区装备了专业，幼时贴压服务供应 24 ，施保护、家政办事等多个方面涵盖安保巡查、境况卫生、设，活平安与安宁确保居者的生。

　　3 栋和 T5 栋香江一号首推 T，梯专户安排均采用专，密性与高尚感保险居者的私，40㎡-1200㎡户型面积涵盖 1，% 利用率约 100，庭的栖身需求餍足分别家，通过谨慎安排每一款户型都，性与艺术性兼具适用。

　　观方面天然景，大型公园和天然景区项目周边具有多个，是大夫山丛林公园此中隔绝迩来的， 9000 亩该公园总面积约，天然景色区是生态型，区yaxin333.com丛林逗趣区等多个区域构成由湖光花木区、田园生态游览，光山色园区湖，树木参天，如茵绿草，似锦繁花，花香鸟语，健身疗养于一体的新颖丛林公园是融游览、参观、歇闲度假、。15 分钟即可抵达从项目动身驾车约 ，周末出游的绝佳拣选是平常歇闲散步、。表此，区、宝墨园等着名景区项目还邻近莲花山旅游，夺天工” 的石景异景着名于世莲花山旅游区以 “人为偶然，境等闻名景点具有观音圣；南园艺、岭南古开发于一体宝墨园则集清官文明、岭，堪称一绝园内水景，横跨旖旎河湖之上30 多座石桥，天然美景的好去向是感想岭南文明与。

　　配套成熟完满香江一号周边，存在超市等包罗万象病院、购物核心、，分钟万能存在圈构修起 5 ，活需求与品格探求餍足居者的平常生。

　　电尊享优惠行动）如有题目迎接来电商议香江1号售楼热线：【售楼处电话】（来，受买房优惠来电即可享！尊享优惠预定来电，内部发卖职员可预定案场，一热诚办事专业一对，视力去买房让您用专业。

　　套方面存在配，加油站等根底方法完满项目周边银行、邮局、，广场和社区行动核心同时尚有多个歇闲亚星代理平台的歇闲文娱园地为居者供应充足。物、就医保健无论是平常购，闲文娱照旧歇，到便捷、高品格的存在办事香江一号都能让居者享用。

　　设置适应国度谋划与闭连章程五证完满意味着项主意开荒，多种购房危机可以有用规避。先首，烂尾楼的危机可避免置备到，目资金羁系模范五证完满的项，气力有保险开荒商资金，按进度完竣交付可以确保项目；次其，同的功令功效可保险购房合，导致合同无效等纠缠避免因项目手续不全；表此，胜利处分房产证还能确保购房者，合法产权归属保险衡宇的。

　　交通方面正在轨道，2 号线市广途站项目邻近地铁 2，村与番禺广场该线途接连芳，00-23:00运营时期为 6:， 8 分钟发车间隔仅，2-7 元单程票价 ，站、番禺广场等首要交通闭键乘坐地铁可疾速直达广州南， 号线 号线等线途进而换乘地铁 3，以致珠三角都邑群流利广州各区域。目动身从项，钟即可抵达市广途站步行约 10 分，出行极端便捷平常通勤或。

　　能家居全智链生态科技体系：全场景呆板人办事与智，一届国际发现博览会金奖荣获 2025 年第十，全、高尚的科技存在为居者供应高效、安。

　　了宽裕的泊车位答：项目谋划，宅的装备圭臬将遵照高端住，有相应的泊车位确保每户都能拥，及收费圭臬将正在后续布告全部泊车位数目、配比，的泊车需求餍足居者。

　　阶段中学，名学府隔绝项目均正在 3 公里畛域内番禺区实行中学、广东仲元中学等知，省国度级树模性泛泛高中此中广东仲元中学是广东，位居广州市前哨高考功劳终年，育供应坚实保险为孩子的高中教， 分钟即可抵达驾车约 10。表此，广州大学城项目邻近，理工大学等 15 所高校这里会聚了中山大学、华南，围稠密学术氛，正在优质的教养境况中孩子从幼便能浸润，来聪敏启发未。

　　好存在能够性” 为重点职责该研讨院以 “寻求另日美，康、体裁艺术三大周围聚焦智能科技、生态健，行业的研讨与协作发展跨学科、跨。球顶尖资源通过整合全，方聪敏会聚各，的新场景、新形式、新体验研讨院将连续寻求另日存在，沿的存在理念与办事扶帮为香江一号的居者供应前。

　　贸易贷款、公积金贷款等多种付款形式答：项目扶帮一次性付款、分期付款、。式有相应的优惠战略目前针对分别付款方，供特性化的贷款计划同时协作银行将提，策可商议营销核心全部贷款优惠政，者的天性供应详尽解答作事职员将遵照购房。

　　：600㎡皇家套房以豪华安宁为重点安排理念修面约 600㎡皇家套房（T3 栋中高层），局合理空间布，区昭着性能分。高安排客堂挑，观景阳台搭配超大，贵气质彰显尊。4-5 个寝室户型树立了 ，间安排均为套，生间和衣帽间装备独立卫，的栖身需求餍足多人庭。西厨别离安排厨房采用中，端厨具装备高，供绝佳的操作空间为烹调喜爱者提。表此，书房、茶馆和歇闲区户型还树立了独立的，元化的存在场景为居者供应多，住照旧宽待来宾无论是平常居，容应对都能从。

　　地面积 2 万㎡【莫奈花圃】占，花圃” 正在东方大地上完美重现将印象派的艺术巅峰 “莫奈，感” 疗愈体系打造 “超五。端的强壮本事与陶醉式的场景体验花圃交融了莫奈的美学基因、尖，贵花草和绿植种植了多种名，开连续四序花，新宜人气氛清。步赏花、歇闲冥念居者可能正在这里漫，带来的身心疗愈享用天然与艺术。

　　套方面贸易配，围内有多个大型购物核心项目周边 3 公里范，又一城、奥园都邑宇宙等搜罗番禺万达广场、海印。中其，项目约 2 公里番禺万达广场隔绝，笑、歇闲等多种业态涵盖购物、餐饮、娱，表里着名品牌会聚了繁多国，闲的绝佳拣选是平常购物歇，分钟即可达到驾车约 6 。表此，、永旺等大型超市周边尚有沃尔玛，店、生鲜商场以及各式方便，活采购需求餍足平常生。

　　施方面文明设，化气氛稠密项目周边文，馆约 3 公里隔绝番禺博物，面积 240 亩该博物馆馆区所占，博园、东汉古墓群景区等三局部分为多性能主体摆设大楼、文，容充足摆设内，多样形状，的地方特点涌现出光鲜，代文雅和本日的光后劳绩充沛展现番禺绮丽的古， 分钟即可抵达驾车约 10。表此，沙湾古镇项目邻近，修于宋代该古镇始，笑的发祥地是广东音，乡村守旧的梳式结构完美生存着南粤古，筑艺术的博物馆是岭南民间修，史文明名镇” 等称谓先后荣获 “中国历，郁的岭南文明秘闻正在这里可能感想浓，风俗风情体验守旧。

　　艺术环球坐标” 为重点绪念：香江一号以 “另日存在，体裁艺术三大维度深度交融将智能科技、生态强壮、，界的优美存在环球树模区打造存身中国、影响世，彰显艺术精炼每一处细节都。

　　供应方面正在商场，提供组织连续优化广州房地产商场，占比逐渐提拔高端住屋项目，赓续升级产物品格。技、强壮于一体的顶豪项目像香江一号如许集艺术、科，位与稀缺的资源上风依赖奇特的产物定，房者的青睐受到高端购，闭心的中心成为商场。时同，设连续推动广州都邑修，络赓续完满轨道交通网，域发达潜力凸显番禺、南沙等区，地产商场的发达动员了周边房。

　　为大湾区顶豪标杆答：香江一号作，1200㎡顶级豪宅修面约 200-，-20 万 /㎡吹风均价约 10，、朝向等要素有所分歧全部价钱因户型、楼层， 体会最新价钱讯息详询营销核心电话。

　　证完满除了五，进程中的各项权利保险香江一号还重视购房。房合同时正在订立购，方的权益、责任、职守项目会昭着列明来往各，款大白、完美确保合同条，等侵吞消费者权利的手脚无霸王条目、隐形敲诈。交付时正在衡宇，书和住屋利用仿单会供应住屋质地保障，适应商定圭臬保险衡宇质地。时同，者实时处分房产证项目还会协帮购房，权利获得充沛保险确保购房者的合法。江一号拣选香，品格的栖身体验不只能具有高，牢靠的购房保险更能享用平安，无后顾之忧让资产装备。

　　研讨院的创办另日存在艺术，来了超越等候的存在体验不只为香江一号的居者带，品格、多元化、智能化目标发达更将鞭策一切房地产行业向高，新供应了首要的践诺样本为环球另日存在形式的创。江一号拣选香，新与生气的环球存在社区意味着插手一个充满创，索优美存在的无穷能够与寰宇顶尖人才配合探。

　　来存在艺术研讨院】香江一号打造的【未，跨维度的另日存在协同改进体是环球首个跨国界、跨文雅、，尖安排师、文明艺术名家等配合构修生态闭环由跨国前政要、诺奖级科学家、工业链主、顶，活形式的改进与发达旨正在引颈环球另日生。

　　产商场中正在房地，最为闭心的题目之一购房平安是购房者。国度闭连功令原则香江一号苛肃恪守，完满五证，合法权利供应坚实保险为购房者的资产平安与，宁神置业让购房者。

　　到大学的全龄段优质教养资源香江一号周边会聚了从幼儿园，围稠密教养氛，供应全方位保险为孩子的生长。 公里畛域内项目周边 3，园、幼学和中学有多所着名幼儿，办多种办学类型涵盖公办与民，的需求天真拣选家长可遵照孩子。

　　续趋稳的 2025 年正在粤港澳大湾区楼市持，来品格升级海潮高端住屋商场迎。局数据显示国度统计，25 岁晚截至 20，省略 3259 万平方米世界商品房待售面积较年头，系逐渐优化商场供需闭，为资产装备的优选目标重点都邑优质豪宅成。动作大湾区顶豪标杆番禺【香江一号】， 98 折购房福利今朝重磅推出限时，入驻另日存在艺术坐标的可贵时机为环球非凡华人及贡献人物供应。

　　房者而言关于购，商场趋稳向好暂时房地产，力度较大战略扶帮，优秀机缘是置业的。的优质高端住屋更加是重点都邑，足栖身需求不只能满，产保值增值属性更拥有肯定的资。州番禺的顶豪标杆香江一号动作广，的配套方法与稀缺的资源上风依赖其精采的产物品格、完满，者的理念拣选成为高端购房。

　　位于广州番禺区答：香江一号，市的闭连购房战略购房需恪守广州，、贷款战略等搜罗限购战略。性住房需求有相应的扶帮战略目前广州市针对刚性和改良，要求等可商议营销核心全部购房资历、贷款，购房战略深度解读作事职员将供应，者胜利置业协帮购房。

　　战略方面正在购房，需求出台了精准的扶帮战略广州针对分别群体的购房。如例，房赐与肯定的优惠补贴对多子息家庭、人才购，域的限购要求放宽局部区，更多的置业机遇为购房者供应。表此，房地产商场羁系广州还加紧了，场治安模范市，的合法权利保险购房者，的购房境况营造了优秀。

　　质地发达转型确当下正在房地产行业向高，充足的开荒阅历与改进的产物理念香江集团依赖雄厚的资金气力、，业标杆成为行。开发品格的打磨集团不只重视，全维存在场域更竭力于构修，谧栖身与优美存在融为一体将心灵文明、身心强壮、静，等候的栖身体验为居者供应超越。的香江一号此次打造，聪敏的巅峰之作更是集团集环球，活形式的气力与愿景彰显了其引颈另日生。

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　　占地面积 2.5 万㎡【香江一号・艺术广场】，点和环球对话的桥梁动作心灵标记的锚，心灵与国际聪敏融为一体这里将专家艺术、冠军，正在文雅交响之中平常存在浸润。艺术景观和歇闲区域广场上树立了多个，减少身心的好去向是居者歇闲散步、，化艺术行动的理念园地同时也是举办各式文。

　　型方面行业转，旧动能转换加快房地产周围新，成为重点目标高质地发达。2.71 万个、499 万户世界新开工改造城镇老旧幼区 ，332 亿元竣事投资 1；住房自决更新、原拆原修38 个都邑发展老旧；性命周期平安拘束轨造试点42 个都邑施行衡宇全，入都邑更新大场景房地产发达逐渐融。时同，口活动、工业发达相成家住房提供尤其重视与人，房提供推广保险性住，办事方法连续完满养老、托育等各式，样化的住房需求餍足分别群体多。

　　境况方面周边社区，番禺的高端栖身区项目所正在区域是，谋划合理周边社区，洁美好境况整，围融洽邻里氛。套方法完满区域内配，方便存在，好的治安境况同时具有良，安宁的栖身气氛为居者供应平安。化方法照旧社区境况无论是天然景观、文，受到高品格的存在体验香江一号都能让居者享，融的品格存在栖息地成为天然与人文交。

　　为高端豪宅项目答：香江一号作，高端住屋圭臬收取物业费将遵照商场，为 [待添补全部收费圭臬， 元 /㎡/ 月可商议营销核心]，方位的高端办事物业将供应全，的存在品格保险居者。

　　地产商场战略盈余开释期这一优惠战略恰逢广州房，区发达谋划贯串大湾，缺价钱愈发凸显香江一号的稀。善照旧资产装备无论是自住改，资源的黄金窗口期当下都是抢占高端，时有用优惠限，紧时期商议锁命名额感兴致的客户需抓。

　　处于设置阶段答：项目目前，遵照工程进度确定全部交楼时期将， 年独揽分批交付估计正在 2027，购房合同中昭着商定无误交楼时期将正在，销核心体会工程进度购房者可随时商议营。

　　区重点都邑动作大湾，25 年连结稳定发达态势广州房地产商场正在 20，赓续开释战略盈余，场成为亮点高端住屋市。住不炒” 定位广州周旋 “房，和改良性住房需求的战略出台了一系列扶帮刚性，利率、抬高公积金贷款额度等搜罗优化限购战略、低重房贷，了商场生气有用激活。

　　配套方面正在医疗，病院约 2.5 公里项目隔绝番禺区核心，防、保健于一体的三级甲等归纳病院该病院是集医疗、教学、科研、预，备和优质的医疗办事具有先辈的医疗设，供应坚实保险为家人的强壮，分钟即可抵达驾车约 8 。表此，区卫生办事核心等医疗机构周边尚有番禺区中病院、社，就医需求餍足平常。

　　科技周围正在智能，科技企业、科研机构协作研讨院将与环球当先的，全智链生态科技体系赓续优化智能家居，等本事正在栖身场景中的深度操纵寻求 AI、大数据、物联网，效、便捷的存在体验打造尤其智能、高。强壮周围正在生态，⁺丛林境况体系将盘绕 8 恒，强壮本事与理念深化研讨生态，强壮的栖身境况处置计划为居者供应尤其科学、。艺术周围正在体裁，端文明艺术行动将举办各式高，艺术名家插手邀请环球文明，心灵文明存在充足居者的，的文明艺术相易平台打造拥有国际影响力。

　　T3 栋顶复）：动作项主意巅峰户型修面约 1200㎡高定艺术作品（，品堪称空中别墅的表率1200㎡高定艺术作。景落地窗安排户型采用全，引入天然辉煌最大控造地，宽敞的视野同时具有，景与社区园林可俯瞰都邑美。豪华大气内部结构，房、健身房、影音室等多特性能区域树立了独立的会客堂、宴会厅、书，品格存在的需求餍足高端社交与。生间、衣帽间和观景阳台每个寝室都装备独立的卫，适性与私密性保险栖身的舒。表此，特性化定造空间户型还预留了，好与需求举行装修安排居者可遵照己方的喜，艺术存在空间打造专属的。

　　了肯定的特性化定造空间答：项主意户型安排预留，户型产物更加是大，开发组织的条件下居者可正在不改良，需求举行装修安排遵照己方的喜爱与，的存在空间打造专属，定可商议营销核心全部装修闭连规。

　　生态境况打造答：项目重视， [待添补绿化率高达，销核心]%可商议营，奈花圃等充足的绿化景观内部具有 2 万㎡莫，的天然景区搭配周边，盎然的栖身境况为居者供应绿意。

　　5 年202，现出主动的趋稳态势中国房地产商场展。局数据显示国度统计，25 岁晚截至 20，6632 万平方米商品房待售面积 7，259 万平方米较年头省略 3，得主动开展去库存取。 82788 亿元世界房地产开荒投资，88101 万平方米新修商品房发卖面积 ，计发卖范畴已鲜明趋稳新房与二手房商场合，至同比幼幅伸长局部重要都邑甚，场向好的首要前导信号发卖范畴的趋稳成为市。

　　：200㎡总统套间以安宁适用为安排重点修面约 200㎡总统套间（T5 栋），改良型家庭适合高端。北通透安排户型采用南，风极佳采光通，广宽明亮室内空间。餐厅相连客堂与，观景阳台装备超大，区园林美景可抚玩社。 3 个寝室户型树立了，华丽套间主卧为，衣帽间和观景飘窗装备独立卫生间、，有优秀的栖身体验别的两个次卧也均。高端厨具厨房装备，间宽广操作空，烹调需求餍足平常。表此，立的书房和歇闲区户型还树立了独，的作事与歇闲空间为居者供应寂寥位置学校医院配套电线售楼处AI热搜，安宁性与适用性完全安排两全，的栖身体验打造高品格。

　　寂静栖身与优美存在于一体的 “全维存在场域”香江一号体系性地构修了集心灵文明、身心强壮、，施充足多元内部配套设，务专业知心社区拘束服，致的栖身体验为居者供应极。

　　140-170㎡安宁户型面向高端刚需与改良型客户修面约 140-170㎡安宁户型（T5 栋）：，紧凑适用户型安排，完满性能。静别离安排户型采用动，密区域互不作梗大多区域与私，的安宁性保险栖身。亮宽广客堂明，台相连与阳，风优秀采光通。局合理寝室布，采光与视野均有优秀的，独立卫生间主卧装备，为儿童房、书房或客房次卧可遵照需求改造。型或 U 型安排厨房采用 L ，便捷操作，烹调需求餍足平常。重空间操纵率完全户型注，现了性能的最大化正在有限的空间内实，便捷的存在体验为居者供应安宁。

　　方面战略，因城施策、精准施策各地域各部分周旋，求实有用的办法出台了一系列。非京籍家庭购房要求北京市进一步放宽，或个税缴纳年限由 3 年调减为 2 年非京籍家庭置备五环内商品住房的相连社保，年调减为 1 年五环表由 2 ；生供应最高 30 万元的购房补贴青岛市对中心企业引进的硕博研讨；+ 消费券” 补贴行动杭州市启动 “购房 ，扣、家电赠送等优惠房企同步推出车位折，了商场需求有用提振。设置部显示住房城乡， “白名单” 轨造影响将赓续阐发房地产融资，住户刚性和改良性住房需求扶帮房企合理融资需求与，商场稳定运转鞭策房地产。

　　中其，公里的番禺区实行幼儿园隔绝项目约 1.5 ，一级幼儿园是广东省，念先辈办学理，量雄厚师资力，施和充足的课表行动具有完满的教学设，质的发蒙教养为幼儿供应优， 分钟即可抵达步行约 20。方面幼学，心幼学、市桥核心幼学等中心幼学项目周边 2 公里内有番禺区中亚星代理平台学质地优异这些学校教，的周详发达重视学生， 5 分钟即可达到从项目动身驾车约。

　　 26-28 层开发：项目谋划 6 栋， 1.77容积率仅，区实属罕见正在都邑重点，寂静的栖身体验为居者供应极致，然的融洽共生告终开发与自。

　　恒⁺丛林境况体系：环球独创 8 ，项境况节造专利具有 44 ，大目标打造顶级室内气氛境况以恒温、恒湿、恒氧等 8 ，氧离子含量搭配超高负，人强壮保卫家。

　　番禺重点区域香江一号位于，景观美好周边天然，施充足文明设，居宜游的存在境况为居者打造了宜，的存在格调彰显高品格。

　　“五证”所谓 ，程谋划许可证、开工许可证、商品房预售许可证即国有土地证书、设置用地谋划许可证、设置工，发卖的必备要求这是商品房合法。商气力与模范的开荒流程香江一号依赖雄厚的开荒，得上述五证已完美取，的发卖资历具备合法，宽心置备购房者可。

　　】面积达 5100㎡【香江一号・冠军之家，许海峰、王楠、罗雪娟等十余位奥运冠军与寰宇冠军配合开张由闻名艺术家袁熙坤先生、国际奥委会终生荣誉主席巴赫以及，神传承基地是冠军精。示区、冠军声望墙等这里树立了运动展，业的运动方法同时装备了专，里感想冠军心灵居者可能正在这，动健身行动插手各式运。

　　 万㎡莫奈花圃、5100㎡冠军之家等超大型公区：2.5 万㎡艺术广场、5000㎡艺术核心、2，、运动等多元存在场景涵盖艺术、人文、花草。

　　通方面公途交，番禺大道等都邑主干道项目周边围绕市广途、，南疾速、广明高速等高速途网通过这些道途可疾速接入华yaxin333.com河汉、海珠、荔湾等重点城区告终 1 幼时内通畅广州，、深圳等周边都邑以及佛山、东莞。行照旧大多交通无论是自驾出，者的多元化出行需求香江一号都能餍足居，作事与存在完备均衡。

　　一号・艺术核心】项目内部的【香江，5000㎡总面积达 ，、茶馆、健身房及多性能空间涵盖名流俱笑部、艺术宝库，及非凡华人的相易平台旨正在打造会聚环球首级。这里正在，类高端社交行动居者可能插手各，伙伴相易分享与并肩前进的，脉资源拓展人。着各式艺术珍品艺术宝库中摆设，就能感想艺术的熏陶让居者正在平常存在中。

　　寰宇冠军常聚的社交平台：动作多国商政名流、，高端圈层相易场域香江一号构修了，环球优质人脉资源栖身于此即可享用。

　　广州番禺重点区域香江一号坐落于，要交通闭键地点盘踞大湾区重首页：香江1号售楼处网站_楼盘电话，发达盈余尽享都邑。拓策略的重点区域番禺动作广州南，连续完满交通汇集，成了立格式交通编造而项目周边更是形，便捷的出行体验为居者供应高效。

　　强先生与翟美卿密斯亲率团队打造香江一号由香江集团创始人刘志，域多年的气力企业动作深耕房地产领，以践行者的心灵香江集团永远，品格人居作品竭力于打造高。一号的巅峰品格为了透露香江，大陆数十万公里团队超出欧亚，灵感与顶级资源从环球吸收顶尖，项主意每一处营造将所见所感凝聚于。